多选题
下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。
A、因城市规划,由纳税人自行转让原房产
B、因国家建设需要而自行转让的房地产
C、企业转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%D、税务机关转让自用的房产【正确答案】ABC
【答案解析】税务机关转让自用的房产,是房产的转让行为,缴纳土地增值税。
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